重庆小区大火都有哪些责任方?

2022/08/13

    1月1日17时许，重庆市渝北区加州花园小区A4幢发生火灾，明火于19时20分扑灭。经初步核查，火灾从加州花园小区A4幢第2层（共30层）一居民房阳台起火，火苗成立体状燃烧，引燃外墙保温层及雨棚，蔓延至第30层阳台并蹿至部分居民房屋内。火灾造成该楼多数家庭的财产受到了损失，属于损失巨大的火灾。

   那么，谁有可能为此次大火承担法律责任呢？
   首先，引起大火的直接火点为该楼底层的某一住户，如果该住户用火不慎，包括电器设备等走火，则可能要承担法律责任。除民事责任外，还有可能由于经济损失巨大，而要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第一百一十五条第二款规定，“犯失火罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。”当然，如果属于家用电器设备质量所至，可以追究电气设备制造商的责任。
其次，火势之所以可以从二楼蔓延至30层，主要是楼的外保温层材料不是阻燃材料，故该楼外保温材料的设计单位，则有可能承担。因为，建筑材料必须依据国家规范使用，而如果材料未能达到防火标准进而造成火灾，则需要承担相应的责任。与之关联的监理单位也将承担责任。
    再次，物业公司在此次事故中，也无法免责，从报道中透露，楼道杂物堆放，消费管道缺水，小区道路不畅，消防通道阻塞，进入小区的消防通道被隔离桩封堵，造成了救援的延迟。由此可以看出，小区物业管理不到位，消防设备失修，对于火灾的扩大负有直接的责任，其应对扩大的损失承担责任。
再其次，对于堵塞消防道路的车主，因其随意停车，堵塞占用消防通道的违规行为，致使救火车辆的进入受阻。而为使消防车进入，不得不先行清障，抬离堵路车辆。因而延迟了使救火时间，致使火灾扩大，也应适当承担责任。
对于为使救火车辆通过，而将堵路车辆掀出道路的群众，虽然该行为可能造成轿车的损坏，但因为该行为属于为了一个较大的利益，而损失一个较小的利益的紧急避险的行为，。所以，众抬车人无需为此承担责任。况且，车主还具有违规占用消防通道的违规行为。
    这次大火，应当引起广大业主及物业管理部门的高度重视，防火安全不可以有丝毫的松懈。不能因图管理的方便或生活的便利，而以牺牲防火安全为代价。因为水火无情，一旦火灾发生，楼道是否畅通，小区消防通道是否通顺，都和生命相关，所以万万不可有侥幸心理。特别是小区业主，虽然停车难是个公认的问题，但仍不能为了方便，而将车停在消防通道上，否则，一旦发生问题，不但自己的车辆会因此受损，还将承担相应的行政及民事责任。